Добавить недвижимость Заказать подбор недвижимости Мы можем Вам перезвонить
Все работают с недвижимостью, а мы - с людьми! +7 (347) 241-60-77 +7 (347) 241-60-88
» » Наследство… как с ним «бороться» Вернуться назад


Наследство… как с ним «бороться»

В жизни каждый из нас сталкивается с печальной, но закономерной ситуацией – потерей близкого человека. Преодолев горе, отдав последний долг покойному, родственники начинают понимать, что отныне вступают в отношения с законом в новой для себя роли – наследников имущества. В этой статье мы и постараемся помочь наследникам разобраться в сложной для них ситуации.

Итак, наследование рассматривается ГК РФ как переход имущества, принадлежавшего умершему гражданину (наследодателю) к другим лицам (наследникам). Временем открытия наследства считается день смерти наследодателя, местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя.

Наследование может осуществляется как по завещанию, так и по закону (когда раздел имущества происходит между лицами, перечисленными в законе в соответствии с установленной очередностью).

При наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети (в т.ч. усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти, во вторую очередь – братья и сестры умершего, его дед и бабка, как со стороны отца, так и со стороны матери. К числу наследников по закону также относятся нетрудоспособные лица, состоявшие на иждивении умершего не менее одного года до его смерти. Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником, при этом они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

Право на обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя (в т.ч. усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Эти действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Законом предусмотрены случаи, позволяющие продлить срок для принятия наследства.

Наследник по закону или по завещанию в течение шести месяцев со дня открытия наследства вправе отказаться от наследства. При этом он может указать, что отказывается от наследства в пользу других лиц из числа наследников, в пользу государства или отдельной государственной, кооперативной или другой общественной организации. Не допускается отказ от наследства, если наследник подал в нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии им наследства или о выдаче ему свидетельства о праве на наследство.

Наследники, призванные к наследованию, могут просить нотариальную контору по месту открытия наследства выдать свидетельство о праве на наследство, которое будет выдано по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

Для этого им необходимо предоставить следующие документы:

- личный паспорт,
- свидетельство о смерти и его копия,
- свидетельство о браке и его копия,
- свидетельство о рождении и его копия,
- справка с ЖЭУ,
- завещание с отметкой, что оно не отменено и не изменено,
- если квартира была приватизирована, то предоставляется договор о передаче квартиры, регистрационное удостоверение, акт оценки приватизированной квартиры и копии этих документов,
- тех. паспорт на квартиру и его копия,
- справка с БТИ на наследство,
- свидетельство о гос. регистрации права и его копия,
- если квартира была приобретена путем обмена, предоставляется договор мены и копия,
- в случае приобретения квартиры через ЖСК, необходимо предоставить справку о произведенных выплатах и отсутствии задолженности,
- при получении квартиры в дар, предоставляется договор дарения и копия,
- в случае покупки квартиры, предоставляется договор купли-продажи и копия,
- свидетельство о праве на наследство и копия,
- выписка из Единого государственного реестра на недвижимое имущество полученная в Управлении федеральной регистрационной службы по РБ,
- если в наследство достались акции, необходим сертификат на них,
- если есть вклады в сберегательных банках, необходимо предоставить сберкнижку,
- если в наследстве указаны транспортные средства – предоставить свидетельство о регистрации этих средств, акт их оценки с копиями,
- договор страхования,
- справка о невыплаченной пенсии или недополученной заработной плате.

Консультацию провел риэлтер АН «ЛиГа-2000» Диков Рустем Николаевич.